老街地标重启“新生之门”

发布时间:2024-05-23 13:25:25 来源: sp20240523

  大冶法院破产审判团队回访金湾大酒店。

  陷危局:正在消失的记忆

  大冶人都说,金湾大酒店自带文艺范,自带故事。每条胡同、每处转角都承载着大冶人太多的珍贵记忆和乡愁。

  公开资料显示,金湾实业与金湾大酒店分别注册成立于1997年、2005年。经营范围包括批发零售建筑材料、汽车配件、美容美发、文化娱乐等,是大冶老城区重要的综合性娱乐场所和文化聚集地。

  唱歌、跳舞、戏曲、夜市、读书、购物……曾几何时,金湾大酒店人流如织,充满人间烟火和文化气息。

  2019年3月,由于经营管理不善,金湾实业与金湾大酒店资金链断裂,引发了系统性债务危机,被迫同时停业。

  由于改造资金短缺,经营场所处于“烂尾楼”状态,金湾大酒店部分围墙垮塌,多处漏水积水,存在安全隐患,严重影响市容市貌。

  众多债权人怨声不断,纷纷向大冶法院起诉,矛盾一触即发。

  2022年9月,大冶法院将涉及金湾实业的执行案件移送黄石市中级人民法院进行破产审查,黄石中院裁定受理该公司破产清算后,于今年2月裁定该案由大冶法院审理。5月,金湾大酒店也向大冶法院申请破产重整。

  “若选择破产清算,不仅很难覆盖债权人权益主张,还可能滋生其他社会问题。”大冶法院审判委员会专职委员黄开文说道。

  考虑到金湾实业与金湾大酒店资产、资金、债务、人员高度混同,土地、房产、酒店设施等生产要素完整保留,具有一定的运营价值,有挽救、重整的可能,6月28日,大冶法院裁定对两公司进行实质合并重整,即将两公司资产和债务一并处理,确保破产财产价值最大化、债权人利益最大化。

  “该案事关大冶营商环境和民生保障,是黄石首例关联企业实质合并重整案件。涉及资产1.18亿元、债务4.75亿余元、债权人147户159笔。”大冶法院院长陈敬涛表示,该院决心充分发掘老街元素,体现大冶“千年古县”历史文脉,通过引进战略投资人,全面盘活金湾大酒店,唤醒“城市记忆”,再现昔日辉煌。

  破困局:全力挽救濒危企业

  实质合并重整后存在3.57亿元的资金缺口,且各方利益错综复杂、纠缠不清,如何对债权进行合理分配?

  “必须保障职工债权以及涉民生的普通债权依法获得受偿。”案件讨论会上,陈敬涛反复强调。

  经初步梳理,这些普通债权人共有142户,多为金湾大酒店周边为其送菜、送粮的村民。

  为挽救濒危企业,大冶法院成立工作专班,陈敬涛亲自任审判长审理该案,建强审判团队,指定破产管理人,设立复工复产指挥部,进驻金湾实业。

  第一次踏入金湾实业,法官和管理人就被债权人团团围住,他们听闻金湾实业要进行破产清算,蜂拥而至,情绪激动且焦虑。

  “这些债权人害怕破产清算后,一分钱也拿不到,宁愿让企业就这样放着,还有个念想。”破产审判团队负责人郭刚说道。

  法官一边接待债权人,详细登记、耐心解答大家反映的问题和诉求,缓解债权人焦虑情绪;一边指导管理人依法接管,及时召开听证会,通知债权人申报债权,开展债权登记、审查工作,对资产进行审计评估,并通过网络发布意向投资人招募公告。

  招募公告发布后,一直没有意向投资人“揭榜”,重整工作陷入僵局。

  大冶法院通过府院联动机制,联合政府部门和金融机构,设计融资模式、搭建重整融资平台,决心从平衡保护社会公共利益和债权人、债务人利益出发,打破僵局。

  经大冶市委、市政府出面协调,大冶当地一资产经营管理公司出资收购两家公司,前期投资1.2亿元,用以支付合并重整费用、偿还债权人债务等,并准备在后期投入约8000万元盘活企业资产。

  大冶市政府各部门简化手续,打破政策“壁垒”和行政职能交叉“瓶颈”,为重整管理人就税费缴纳、信用修复、职工社保、权属登记等12项事项开启“绿色通道”,加快办理流程。

  为推动合并重整成功,经府院联动成员单位多方协调,该案最大债权人北京某投资公司积极承担社会责任,主动让渡资金938万元,用于偿还职工和涉民生债务,大幅提高了普通债权的受偿率。

  开新局:合并重整促企业新生

  “没想到过去这么多年了还能追回钱。”债权人周某是一名菜农,听说可以领到5万元分配款,十分高兴。

  8月25日,大冶法院再次召开实质合并重整案债权人会议,会议高票通过合并重整方案和债权人债务清偿方案。

  按照债务清偿方案,绝大部分普通债权人清偿率超过8.8%,其中56户5万元以下的债权人全额受偿,31起涉诉涉执案件得到及时化解。

  “破产并不意味着企业‘死亡’,破产重整是对企业的‘保护’和‘挽救’。”在陈敬涛看来,破产重整不仅要让企业“活下来”,更要让企业“活得好”。

  大冶法院以合并重整为契机,着力孵化新投资项目,培育企业发展新动能,指导管理人筹划复工复产,盘活闲置建筑和土地。

  重建金湾大酒店,老街上,新的城市地标即将重生。不久的将来,一座现代化的大酒店将正式对市民开放、营业,成为大冶人气聚集地和文化创新发展高地。

  “将国风与楚地文化进行完美融合,充分体现青铜文化元素。”重整投资人大冶胜辉资产经营管理公司负责人表示,拟将金湾大酒店打造成黄石地区首个国风高端酒店项目,满足政府招商商务接待、周边企事业单位商务接待和差旅需求,满足市民宴会、文化娱乐和其他消费需求,带动大冶娱乐业繁荣发展。

  此外,金湾实业在大冶市保安镇桃树村有20多万平方米闲置林地,投资人拟将该林作为此次合并重整重点领域,着力打造具有青铜文化特色的旅游接待中心,服务乡村振兴,为大冶经济发展带来新的增长点。

  企业活了,债权人笑了。救活两个企业,盘活一座城。展现大冶文化底蕴、彰显“铜都”气质、沉寂了十几年的老街地标终将“复活”。(记者 梅瑰 通讯员 张国庆)

(责编:温璐、梁秋坪)